Выгоды от сдачи в аренду больших площадей

Аренда больших площадей может быть выгодной для арендодателей, если они продумают все до мелочей. Прежде всего, арендодатель должен проверить арендатора, чтобы исключить риски неплатежеспособности. И международная сеть магазинов низких цен "ДОБРОЦЕН" давно прошла все проверки временем. Более полутысячи арендаторов многие годы, стабильно получают выплаты за аренду своих помещений на всей территории не только России, но и соседних стран. 

Важно понять, что аренда больших площадей может быть дорогой, и арендодатель должен понимать, какую сумму он может получить от аренды. Арендодатель должен также понимать, что аренда больших площадей может быть медленной. Он должен сделать все возможное, чтобы привлечь арендаторов, предлагая им много дополнительных услуг, таких как высокотехнологичное оборудование, предоставление доступа к интернету и другие преимущества. Но в реале все не так сложно как кажется на первый взгляд. Свяжитесь с нашими сотрудниками из отдела развития и они подскажут и помогут, как в короткие сроки заключить выгодный договор аренды по системе win-win (выгодной для всех сторон).

Арендодатель должен также придерживаться правил аренды и договора. Это поможет избежать проблем в будущем. Он должен также учитывать правила и законы в вашем регионе, чтобы избежать неприятностей. С этим тоже наши сотрудники вам помогут.

Теперь поговорим, как же можно легко увеличить арендную плату и зарабатывать больше вместе с нами. В самом начале пути предлагаем вам рассмотреть 2 вида договора:
- с фиксированной оплатой;
- с процентом от оборота.
И в первом и во-втором случае мы стабильно платим по счетам арендодателей. Только в первом случае вы получаете стабильную сумму независимо от времени года, в том числе в сумме заранее учитываются все факторы ценообразования. Во-втором, вы получаете процент прибыли, в зависимости от оборота, конечно минимальную сумму выплат мы тоже пропишем в договоре, соответственно ниже этой планки денежная оплата не снизится. 

Давайте рассмотрим реальный случай. Возьмем 2 магазина в Краснодарском крае. 1 и второй магазин окрыли в районном центре (около 15000 жителей). В первом случае собственник помещения выбрал фиксированную оплату по договору, во-втором, процент от оборота. Первые месяцы 1 собственник получал выше оплату по фиксированной ставке. А через пол года работы, с обогнал первого и стал с каждым месяцем отрываться в сторону увеличения по сумме прибыли. А на новый год получил практически вдвое больше, т.к. не для кого не секрет, что продажи сильно вырастают в канун нового года. Так же с процентной составляющей договора аренды, вы больше можете влиять на свой доход. Объясним как в примере:
- 2 собственник из примера выше в Краснодарском крае, не стал останавливаться на достигнутом и повесил указатель на соседней улице с большим трафиком, и в течении уже первого месяца оборот магазина еще вырос, соответственно прибыль собственника еще увеличилась. Вывод каждый для себя может сделать сам, в любом случае наша сеть нацелена на долгое и продуктивное сотрудничество.

Еще один вариант увеличения прибыли в процентном договоре, это сдача прикассовых зон в субаренду, это тоже включается в оборот и с этого также увеличиваются выплаты.

В заключение, арендодатели должны понимать, что аренда больших площадей может быть выгодной. Каждый месяц простоя, это не только потерянная прибыль, но и издержки в виде налогов и коммунальных платежей, которые вы оплачиваете со своего кармана.

Остались вопросы? Заполняйте форму ниже и мы свяжемся с вами.